據(jù)記者統(tǒng)計，綠城及其聯(lián)合體先后在天津和大連兩地耗資67.08億元拿地；業(yè)內人士稱這是綠城徹底“活”過來的表現(xiàn)

　　近日，大型房企在土地市場動作頻繁，多家房企抓住年底土地市場的窗口期，紛紛圈地補倉。其中，綠城大手筆拿地的表現(xiàn)引來了眾多關注。

　　11月13日，中投發(fā)展（天津）濱海有限責任公司以46.771億元競得天津濱海新區(qū)商務區(qū)的8宗地塊，而中投發(fā)展的三大股東分別是中國建設銀行投資公司、黑石基金及綠城地產(chǎn)。

　　僅之后，11月14日下午，綠城力壓中海、保利、萬科等強勁對手，以20.28億元、配建24100平方米公租房的代價摘得大連市中山區(qū)不朽巷住宅地塊，樓面價達到了8450元/平方米。

　　對此，有接近綠城的業(yè)內人士向本報記者表示，上述拿地動作說明綠城的資金鏈問題已經(jīng)得到很大緩解，甚至開始有資金去拿地補倉。目前來看，綠城以賣地、賣股權以及引進九龍倉作為大股東等方式已經(jīng)度過了生存危機，已經(jīng)徹底“活”過來了。

　　“這與綠城前10個月銷售資金回籠較快有關，目前綠城銷售金額約383億人民幣，已經(jīng)完成了2012年全年銷售目標的96%”，上述接近綠城的業(yè)內人士向本報記者強調，而且黑石基金與綠城合作也是其一大助力，目前來看，綠城度過資金危機之后，已經(jīng)開始進入擴張階段。

　　不過，也有業(yè)內人士表示，言綠城開始進入擴張階段還為時尚早。對此，美聯(lián)物業(yè)全國研究總監(jiān)徐楓則向本報記者表示，目前部分基金公司正尋求進入房地產(chǎn)開發(fā)領域，尤其黑石基金與多家房企都有合作。而黑石基金與綠城合作，真正看重的可能是綠城的土地儲備，尤其綠城在房價預期上漲幅度較大的江浙城市以及一線城市都有大量土處和優(yōu)質項目。

　　除此之外，瑞銀上調了綠城的評價至“購入”。瑞銀表示，在過去十二個月，綠城透過九倉投資及銷售項目股權予其他公司重新資本化，預計公司已經(jīng)將放在銷售及盈利的執(zhí)行上。

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