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多數(shù)開發(fā)商將不再“以價換量” 廣州后市房價或穩(wěn)中有升

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 722 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“剛需”供應(yīng)大區(qū)和標(biāo)志性“剛需”大盤的價格基本保持穩(wěn)定

　　限制家庭購房數(shù)量、二套房頭付五成、三套房停貸、遏制炒房……2010年10月15日“廣州版”樓市限購令橫空出世，經(jīng)過近兩年的執(zhí)行和消化，很多人或許對此規(guī)定已經(jīng)從不習(xí)慣、不適應(yīng)變成習(xí)以為常了。

　　在廣州限購令誕生臨近兩周歲之際，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)截取了今年1月1日~9月10日的樓市數(shù)據(jù)，與2011年和2010年的同時段樓市數(shù)據(jù)相比較，結(jié)果顯示，限購前夕、限購一周年和限購兩周年這三個階段，廣州樓市的成交量和成交均價皆呈持續(xù)上升之勢。但限購之下，成交量和成交均價的漲幅均受控制。同時，“剛需”盤供應(yīng)大區(qū)和標(biāo)志性“剛需”大盤的價格基本保持穩(wěn)定。

　　對于調(diào)控兩年后的樓市狀態(tài)，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“價量齊升”并非說明調(diào)控?zé)o成效，相反，目前市場上投機(jī)、投資需求和房價漲幅均受到抑制，顯示出了限購的威力。預(yù)計后市，廣州樓市政策仍以穩(wěn)定為主，但“金九銀十”的市場反映出，由于之前銷售熱度有所回暖，多數(shù)開發(fā)商將不再“以價換量”，后市房價或穩(wěn)中有升。

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