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廣州樓市假期前六天日均成交121套 雙節(jié)出行人多購(gòu)房者少

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 865 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

假期前六天日均成交121套

  ● 9月30日至10月5日,總成交量為731套,環(huán)比節(jié)前六天成交量下降70.8%

  ● 市區(qū)樓盤(pán)以大戶(hù)型為主,本身樓價(jià)高企,主流的剛需消費(fèi)人群無(wú)力承擔(dān)

  國(guó)慶黃金周已近尾聲,廣州樓市并未如預(yù)期大放異彩。陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示,9月30日至10月5日期間,全市總成交量為731套,僅比9月28日當(dāng)天561套的網(wǎng)簽成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共網(wǎng)簽490套,同比去年網(wǎng)簽量下降272套,同比跌幅35.7%。

  對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士指出,由于八九月樓市成交量一直平穩(wěn),導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)的意愿不大,并且受?chē)?guó)慶出游等影響,黃金周成交不如預(yù)期理想。但短短幾天的成交數(shù)據(jù)不足以代表市場(chǎng)的走向,預(yù)計(jì)國(guó)慶后市依然走勢(shì)平穩(wěn)。

  雙節(jié)出行人多購(gòu)房者少

  “金九”被指成色不足,“銀十”因此備受期待。不過(guò)從目前來(lái)看,國(guó)慶長(zhǎng)假期間,樓市所交的成績(jī)單并不理想。實(shí)際上,在9月底,樓市上演了一波成交高峰。數(shù)據(jù)顯示,9月24至9月29日期間,廣州全市網(wǎng)簽總成交量為2500套。這也讓市場(chǎng)對(duì)國(guó)慶黃金周期間樓市充滿期待,不過(guò)結(jié)果卻意外遇冷。

  根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,9月30日至10月5日,廣州全市總成交量為731套,環(huán)比國(guó)慶黃金周前六天成交量下降70.8%。

  記者查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),國(guó)慶五天樓市呈現(xiàn)“V”形曲線,黃金周長(zhǎng)假的頭日9月30日,全市網(wǎng)簽成交量為173套,隨后兩天成交量分別為137套和104套,呈現(xiàn)下降的趨勢(shì),直到10月3日,網(wǎng)簽成交量下降到較低點(diǎn)的76套,隨后在4日、5日,分別回升到99套和142套。對(duì)此,房地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同認(rèn)為,除開(kāi)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在一定滯后性原因外,今年國(guó)慶黃金周和中秋節(jié)連假,加上高速公路免費(fèi)等措施,導(dǎo)致國(guó)慶節(jié)出游的人增多,樓市因此受到一定的影響。

  位于海珠區(qū)成熟大盤(pán)羅馬家園的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō),國(guó)慶黃金周期間以來(lái)的幾天,前兩天人氣都比較旺,“但2、3號(hào)人氣明顯下降了不少”。分析主要原因是過(guò)完中秋后,不少人都選擇出游,而隨著出游人群的回流,預(yù)計(jì)6日、7日人氣又會(huì)有所恢復(fù)。成交方面,則表現(xiàn)平平。

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