都說購(gòu)現(xiàn)房較靠譜，可是現(xiàn)房里可能也有你摸不清的陷阱存在，一不小心原本靠譜的現(xiàn)房就會(huì)變成讓你腸子都悔青的垃圾房，到時(shí)候標(biāo)榜購(gòu)現(xiàn)房的我們?cè)撉楹我钥?。不忙，小編今天就讓你為?gòu)購(gòu)現(xiàn)房敲響警鈴，牢記5招看房路讓你購(gòu)到真正靠譜的現(xiàn)房。

招：不看晴天看雨天

有句俗話講的好，雨后方能見彩虹。購(gòu)現(xiàn)房也是如此，雨后才能辨真?zhèn)巍Ｒ话愣?，下過大雨后，無論先前屋子進(jìn)行過怎樣的“偽裝”，都逃不過雨水“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、是否漏水、滲水就能一覽無遺。

招：不問置業(yè)顧問問保安、業(yè)主

一般而言，現(xiàn)房的小區(qū)前期已經(jīng)有人入住，這時(shí)候購(gòu)房者就不能聽信售樓置業(yè)顧問的一面之詞，應(yīng)該深入小區(qū)詢問業(yè)主和保安，這樣就能得到更真實(shí)可靠的信息。因?yàn)闃I(yè)主和保安才是較了解小區(qū)具體情況的人群，較具發(fā)言權(quán)。當(dāng)然，購(gòu)房者詢問的時(shí)候也要講究一定的技巧，不能單刀直入劈頭蓋臉就問人覺得房子咋樣，應(yīng)該以委婉的方式提出，這樣更容易得到真實(shí)的數(shù)據(jù)。

第三招：不看建材看格局

購(gòu)購(gòu)房屋較好看空房，理想的格局是打開大門從陽臺(tái)進(jìn)入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。

第四招：不看白天看晚上

入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等，這些情況在白天我們是無法看到的。

第五招：不看地板看天花

如果你購(gòu)的是精裝現(xiàn)房，那你就要特別記住這第5招?？赐昕蛷d的地板、浴廁的瓷磚、廚房后，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。