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任志強(qiáng):調(diào)控超嚴(yán)時(shí)就該投資購(gòu)房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 940 次
近日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示,真正想抄底是不可能的。他不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大跌,但也不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲多少,不要認(rèn)為政府會(huì)讓房地產(chǎn)永遠(yuǎn)破產(chǎn),穩(wěn)中有進(jìn)是今年的一個(gè)主旋律。
對(duì)于近期央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率對(duì)于樓市會(huì)影響,任志強(qiáng)表示,流動(dòng)性的增加,一定會(huì)有一部分資金流入樓市。但能夠有多少容量仍很難說(shuō)。他個(gè)人認(rèn)為,一次的下調(diào)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響不會(huì)太過(guò)于明顯。直到今年底都是一個(gè)過(guò)渡期,兩次存準(zhǔn)的下調(diào),并不足以彌補(bǔ)樓市因?yàn)榻鹑谡{(diào)控限貸帶來(lái)的資金流失。
任志強(qiáng)表示國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期公布的70個(gè)大中城市房地產(chǎn)情況。一個(gè)數(shù)字顯示,商品房?jī)r(jià)格下降的城市在增加,而房?jī)r(jià)上漲的城市也在增加,形成一個(gè)有趣的“兩頭高”狀態(tài)。這意味著一些政策嚴(yán)厲、存量較大的區(qū)域,已出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì),市場(chǎng)供給對(duì)于價(jià)格的影響很大。
任志強(qiáng)未來(lái)預(yù)期,下一個(gè)階段產(chǎn)生上升的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)在下滑的趨勢(shì)。持續(xù)下滑,可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,但不會(huì)永遠(yuǎn)下滑。
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