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家裝費用"低開高走" 裝修須防裝飾公司"釣魚術(shù)"

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 528 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

◆家裝費用“低開高走”

市民金先生反映:由于新房要裝修,認(rèn)真比較了幾家裝修公司之后,我選擇了人工費報價較低的一家裝修公司。三房兩廳加地下室,“半包”裝修,總共96000余元。做家裝預(yù)算、簽家裝合同,這家裝修公司的流程看似也很正規(guī)。由于我對家居裝修不在行,家裝預(yù)算上的一些細節(jié)也沒仔細看清楚(即便看清楚了也不懂),覺得差不多就簽字付了頭期家裝費用。

日前,隱蔽工程裝修完畢。裝修公司拿來一張“家裝工程增加項目”列表,要求我按照表上的明細,支付增加的費用。這張表著實嚇了我一跳,所列費用大大超過家裝預(yù)算,較多的甚至超出5倍多。如墻面電線開槽粉槽一項,預(yù)算1600元,結(jié)算竟?jié)q到10800多元。如此懸殊的差價,讓人無法接受。家居裝修低價攬客,高價宰人,這家裝修公司的行徑太惡劣。

◆巨額差價因何產(chǎn)生?

作為合同附件,設(shè)計圖紙是經(jīng)過實際測量的,預(yù)算又是按照設(shè)計圖做的,理應(yīng)和實際用量八九不離十。那么,巨額差價如何產(chǎn)生?

仔細對照預(yù)算表和隱蔽工程結(jié)算表,記者找來有關(guān)專家,發(fā)現(xiàn)各項目的實際用量大大超出預(yù)算。如電線預(yù)算1200米,實際使用了2935米;墻面開槽、粉槽預(yù)算量僅80米,而實際開槽量達512米,粉槽量更增加至592米。裝修公司對此的解釋是:預(yù)算只是個參考值,實際用量他們有自己的計算方法。如開槽,工作量是按照埋入的管線長度來計算的,而不是墻面槽的測量長度,1米的槽埋5根線管,那么就計算成5米。如此一來,差距就出來了。但據(jù)記者了解,裝修行業(yè)常用的計算方法在墻面測量長度的基礎(chǔ)上,按照埋入管線的根數(shù)酌情增加。

另一方面,家裝預(yù)算中擬定的價格,到了結(jié)算表上竟悄悄漲了價。家裝預(yù)算表上,墻面開槽人工費10元/米,到了結(jié)算表上,漲到了14元/米。裝修公司解釋說,預(yù)算表是根據(jù)磚墻開槽做的,實際作業(yè)中,多數(shù)槽都開在了混凝土墻上,因此人工費就漲了。

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