1月初，一位網(wǎng)友在新浪微博發(fā)布?？谀扯址恐薪檗D(zhuǎn)賣金橘的照片，該網(wǎng)友戲謔：“中介關(guān)門(mén)潮弱爆了 有木 看?？谥薪樽粤Ω?轉(zhuǎn)賣金橘”。這條微博引起業(yè)界廣泛興趣，許多網(wǎng)友評(píng)論“賣房子，不如購(gòu)橘子”，或者戲稱“?？谥薪榻o力”。1月30日，海南樂(lè)居編輯探訪這家位于國(guó)貿(mào)路的中介店發(fā)現(xiàn)，該店面早已關(guān)門(mén)，并在LED上打出“店鋪轉(zhuǎn)讓”的告示。面對(duì)2012年樓市持續(xù)寒冬，轉(zhuǎn)賣橘子大搞副業(yè)顯然也不能奏效。

　　?？谥薪榻o力 購(gòu)房子不如購(gòu)橘子

　　金橘盆景寓意碩果累累，每年臨近春節(jié)，都熱銷整個(gè)海口市，購(gòu)購(gòu)者大多圖個(gè)喜慶。但金橘盆景生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)，且只在春節(jié)前銷售火熱，所以每至春節(jié)前夕，各大花卉市場(chǎng)都熱銷價(jià)格不菲的金橘，?？诟鱾€(gè)片區(qū)一些街邊空地也會(huì)臨時(shí)冒出眾多臨時(shí)市場(chǎng)。成排金橘綠油油、金燦燦，成為?？诮诌呺S處可見(jiàn)的一道絢麗風(fēng)景。

　　這道轉(zhuǎn)瞬即逝的風(fēng)景線背后，蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)，艱難度日的二手房中介瞄準(zhǔn)這一市場(chǎng)也在情理之中。反正鋪面幾無(wú)二手房購(gòu)購(gòu)者光臨，不如索性利用現(xiàn)成的門(mén)店，做起臨時(shí)轉(zhuǎn)賣金橘的生意，至少?gòu)?qiáng)過(guò)關(guān)門(mén)倒閉。

　　在較嚴(yán)樓市調(diào)控實(shí)施一年之后，海南新房市場(chǎng)迅速降溫，二手房市場(chǎng)早已是一片“哀鴻遍野”。海南樂(lè)居小編調(diào)查發(fā)現(xiàn)，?？谀壳懊懔S持的中介門(mén)店一般門(mén)口羅雀，艱難度日，甚至祭出搞副業(yè)“購(gòu)橘子”求生的絕招。但不管怎么折騰，都成效甚微，不少中介店打出門(mén)店轉(zhuǎn)讓的通告。另一方面，2012年隨著樓市調(diào)控不會(huì)松懈的趨勢(shì)明朗，?？谑卸址恐薪殚T(mén)店已開(kāi)始更大規(guī)模的倒閉潮。

　　2012強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲 ?？谥薪槌^(guò)三分之一關(guān)門(mén)

　　除了自力更生轉(zhuǎn)賣金橘的這家中介門(mén)店，位于海口南大橋底下鮮花一條街的一家名為“遠(yuǎn)生房地產(chǎn)”的中介早已改頭換面，也賣起了鮮花。據(jù)其負(fù)責(zé)人介紹，遠(yuǎn)生房地產(chǎn)在海口有4、5家連鎖門(mén)店，市場(chǎng)行情不好，做不下去了，南大橋門(mén)店直接轉(zhuǎn)讓不做了。在遠(yuǎn)生房地產(chǎn)紅城湖店，海南樂(lè)居小編看到，偌大的門(mén)店空空蕩蕩，門(mén)口也貼出了旺鋪轉(zhuǎn)租的信息。

　　國(guó)貿(mào)路金巷地產(chǎn)的張經(jīng)理表示，樓市長(zhǎng)期的萎靡，二手房中介效益太差，而且二手房經(jīng)紀(jì)人流失嚴(yán)重，更本就招不到人。據(jù)介紹，這家總部在北京的二手房連鎖公司還規(guī)定，盡管二手房不好做，但所有地方門(mén)店要堅(jiān)守二手房，不得涉足一手房市場(chǎng)。張經(jīng)理透露，金巷地產(chǎn)在海口有數(shù)家門(mén)店，近期也有縮減數(shù)量的計(jì)劃。海南樂(lè)居二手房經(jīng)紀(jì)人頁(yè)面上，紫千紅旗下二手房經(jīng)紀(jì)人景玉手握130多套房源，據(jù)其介紹，盡管手里各類房源都不缺，但每月能有1套成交就很不錯(cuò)了。

　　據(jù)在海口從事二手房行業(yè)已有10年的老李表示，他是海口較早一批做二手房的，此前海口中介數(shù)量很少，2009年末海南樓市牛市，一下冒出很多中介企圖從火紅樓市中分一杯羹。老李估計(jì)，目前海口各類大大小小的中介大概有300多家，已經(jīng)關(guān)店的有100多家，而僅僅是他能數(shù)的出來(lái)的就有30多家。

　　較嚴(yán)樓市調(diào)控一年以來(lái)，“限價(jià)”、“限購(gòu)”和“限貸”等多種限制手段，致使房地產(chǎn)市場(chǎng)流通全面受阻。在諸多限制性手段的作用下，二手房受到的影響頭當(dāng)其沖，倒在了較前面。2012年，各項(xiàng)調(diào)控政策將繼續(xù)深入。 總理1月31日在國(guó)務(wù)院第六次全體會(huì)議上，部署當(dāng)前工作是強(qiáng)調(diào)，要鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

　　這些信號(hào)對(duì)當(dāng)初企圖在樓市爆火中分一杯羹的眾多?？诙址恐薪閬?lái)說(shuō)，無(wú)疑不次于“2012”真的會(huì)來(lái)臨，而一場(chǎng)更大范圍的關(guān)店潮也正在?？跇鞘嗅j釀。

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