第十四屆上海房地產(chǎn)一二手房交易展示會(huì)今天起在東亞展覽館舉行。本次房展會(huì)打出了“150萬(wàn)的百姓房源”的招牌，吸引了不少看房客。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，早上九點(diǎn)開(kāi)場(chǎng)的房展，十點(diǎn)才開(kāi)始慢慢熱鬧起來(lái)，由于是工作日，中老年人成看展主力。徐老先生和老伴就是沖著“150萬(wàn)的百姓房源”而來(lái)，想為將要結(jié)婚的兒子購(gòu)“婚房”?！皢?wèn)了一些低價(jià)位的房子，房產(chǎn)銷(xiāo)售介紹得語(yǔ)焉不詳，就走開(kāi)了。目前沒(méi)有看到滿(mǎn)意的房子，估計(jì)還要觀望一段時(shí)間。希望房?jī)r(jià)能夠如總理所說(shuō)的，回歸到合理水平”

　　房展各展區(qū)大都貼滿(mǎn)總價(jià)在150萬(wàn)上下的房源信息，以全市各區(qū)的一二手房為主。某房產(chǎn)專(zhuān)為此次“具有滬上樓市風(fēng)向標(biāo)”的房展帶來(lái)近五十位推銷(xiāo)員，從路口開(kāi)始擇機(jī)“夾擊”房展者。推銷(xiāo)員曹小姐告訴記者：“目前二手房源還有談價(jià)的空間?！?/p>

　　劉老先生來(lái)自東北，目前和老伴在上海租住，今天推著坐在輪椅里的老伴來(lái)，在推銷(xiāo)員的夾擊下邊走邊看?！翱紤]到環(huán)境，想選擇青浦一手房，總價(jià)100萬(wàn)內(nèi)”。但走了一圈后。劉老先生發(fā)現(xiàn)“基本沒(méi)有符合條件的，現(xiàn)在還是觀望?！?/p>

　　記者看展并詢(xún)問(wèn)專(zhuān)家后了解到，“150萬(wàn)百姓房源”大致可以有以下三類(lèi)：市區(qū)里50平米左右(均價(jià)在2.5萬(wàn)/平方米左右)的老公房；市區(qū)里的新房，但是數(shù)量很少；郊區(qū)一手房源，區(qū)域價(jià)格和相關(guān)條件千差萬(wàn)別。

　　而在今天的房展上，力推“150萬(wàn)百姓房源”的一二手房源攤位前，百姓們與推銷(xiāo)員不斷“試探交鋒”所透露出來(lái)的，依舊是濃厚的觀望氣氛。

　　滬上樓市今年是否會(huì)回暖？百姓還要觀望到幾時(shí)？上海樓市專(zhuān)家凌嘉琪還是持“審慎樂(lè)觀”態(tài)度。他告訴記者，目前供需雙方還未真正見(jiàn)面。為避免貨幣貶值，投資需求也加入到剛需的隊(duì)伍里。就看政策是否松動(dòng)，所以大家觀望?！暗虾鞘性诮衲旰茈y回暖?！?/p>

　　凌嘉琪稱(chēng)：“觀望的關(guān)鍵是，要找到自己真正想要的房源，選擇幾個(gè)，并作長(zhǎng)期跟蹤，至少要半年?！?/p>

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