想到海南買房的外地朋友們，對海南島各地應(yīng)該不是很熟悉，養(yǎng)老、度假、投資都應(yīng)選擇哪些區(qū)域更適合自己。

下面小編為您奉上海南各市縣綜合指數(shù)情況比較，特別是買房的朋友們*關(guān)心的氣候、交通、價位等問題。

海口

均　　價：10000元／平米（市區(qū)）

均　　價：8500／平米（市郊）

氣　　候：★★★

熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.2℃，*高平均氣溫32℃，*低平均氣溫10℃

區(qū)　　位：海南*北部

交　　通：★★★★★

機場、輕軌（?？?三亞，2 ）、高速（?？?三亞，2個半 ）、港口、長途鐵路

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★★ 行政、醫(yī)療、商業(yè)、旅游

綜合評價：省會城市，生活配套設(shè)施齊全，冬天還是有點冷，潮濕。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。

三亞

均　　價：18000／平米（市區(qū)）

均　　價：28000／平米（市郊、靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫28℃，*高平均氣溫38℃，*低平均氣溫15℃

區(qū)　　位：海南*南部

交　　通：★★★★★

機場、輕軌（?？?三亞，2 ）、高速（?？?三亞，2個半 ）、長途鐵路

治　　安：★★★

城市配套：★★★★★ 旅游、行政、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：國際知名旅游城市，稀缺資源。國際知名品牌酒店云集，每天都有很多來自世界各地的游客，典型的旅游城市。物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高短線投資不宜，適合長線投資。

文昌

均　　價：5500／平米（市區(qū)）

均　　價：9000／平米（清瀾、航天城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)島嶼型氣候，年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間

區(qū)　　位：海南東北部

交　　通：★★★★

輕軌（?？?文昌，30 ）、高速（海口-三亞，70 ）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：宋慶齡故鄉(xiāng)，中國航天城，大，臨海房價較高，性價比較低。較潮濕。適合投資。

瓊海

均　　價：6000／平米（市區(qū)）

均　　價：18000／平米（博鰲、靠海）

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候，年平均氣溫為24℃

區(qū)　　位：海南東部

交　　通：★★★★

輕軌（?？?瓊海，40 ）、高速（瓊海-三亞，2個 ）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★ 國際會議、旅游、行政、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：瓊海市區(qū)城市建設(shè)較好，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位還有很大發(fā)展空間。博鰲小鎮(zhèn)也非常適合度假和養(yǎng)老。

定安

均　　價：5000／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

海洋性熱帶季風(fēng)氣候，年均氣溫24℃

區(qū)　　位：海南中部偏東北

交　　通：★★★

高速（離海口34公里，30 車程）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前價位低，適合養(yǎng)老。

萬寧

均　　價：11000／平米

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫24℃

區(qū)　　位：海南東南部

交　　通：★★★★ 輕軌、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：市區(qū)無特色。萬寧興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，溫泉、咖啡、植物園都是 的。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點。旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

陵水

均　　價：18000／平米（靠海）

氣　　候：★★★★

熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，年平均氣溫25.2℃

區(qū)　　位：海南東南部

交　　通：★★★★ 輕軌、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

澄邁

均　　價：5500／平米（老城）

均　　價：4700／平米（縣城金江）

氣　　候：★★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃

區(qū)　　位：海南北部

交　　通：★★★★

公交、輕軌（在建）、高速、長途鐵路

治　　安：★★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名，*出名的恐怕還是百歲老人眾多--或許是得益于上天的賞賜，火山口，這里的植物長得很好，富氧離子含量世界前列。澄邁離?？诮瑳]城市的喧囂但又能共享城市的便利。房價較低，不用多說，養(yǎng)生度假之地。

臨高

均　　價：4500／平米（縣城）

均　　價：5500／平米（靠海）

氣　　候：★★★★

高溫多雨，光照充足，年平均氣溫23-24℃

區(qū)　　位：海南西北部

交　　通：★★★ 輕軌（在建）、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：千年漁鄉(xiāng)，到臨高才知道什么是吃海鮮--鮮活、多樣！目前臨海房價位較低，度假養(yǎng)老投資皆可。

儋州

均　　價：4500／平米（市內(nèi)）

均　　價：5500／平米（靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風(fēng)氣候，常年平均氣溫為23.5℃

區(qū)　　位：海南西北部

交　　通：★★★★

輕軌（在建）、高速、長途鐵路、機場（籌建中）

治　　安：★★★

城市配套：★★★★工業(yè)、旅游、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：海南島少有的工業(yè)城市，人口較多，市區(qū)項目多打低價牌，目前價位較低，西部機場開通后會大大促進(jìn)儋州的發(fā)展。適合投資。

白沙

均　　價：3800／平米（縣城、邦溪）

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫21.9℃～23.4℃

區(qū)　　位：海南中西部

交　　通：★★ 高速

治　　安：★★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：屬于山區(qū)，空氣質(zhì)量沒得說，城市建設(shè)落后，交通不便。正在建設(shè)度假區(qū)，目前價位很低，可以投資和度假。

昌江

均　　價：4200／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.3℃

區(qū)　　位：海南西部

交　　通：★★ 高速、長途鐵路

治　　安：★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：離海不遠(yuǎn)的山城，人口，經(jīng)濟落后，城市較干凈，目前治安不太好。房地產(chǎn)屬于起步階段，價位較低，適合度假和投資。

東方

均　　價：5800／平米（市內(nèi)、靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風(fēng)海洋性氣候，年平均氣溫24-25℃

區(qū)　　位：海南西南部

交　　通：★★★

高速、輕軌（在建）、港口、長途鐵路

治　　安：★★

城市配套：★★★★工業(yè)、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：綠色能源工業(yè)撐起這個城市的經(jīng)濟，沿海而建，在大街上走都能感受到海風(fēng)習(xí)習(xí)。與東南亞國家的自由貿(mào)易平臺--東方邊貿(mào)城，注定要為這座城市注入新的商機和巨大發(fā)展。*適合投資。

樂東

均　　價：7500／平米（縣城）

氣　　候：★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均溫度27攝氏度

區(qū)　　位：海南西南部

交　　通：★★ 高速、長途鐵路

治　　安：★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產(chǎn)熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低，治安較差。海灘和夕陽不錯，適合度假。

屯昌

均　　價：4800／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23、1℃一23．6℃

區(qū)　　位：海南中部偏北

交　　通：★★ 高速（?？?屯昌，50 ）

治　　安：★★★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：除了屯昌狗肉，或許沒有太多自身特色，房價較低，適合養(yǎng)老。

瓊中

均　　價：4500／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，年平均溫度22.5℃，年*高溫度33℃

區(qū)　　位：海南中部

交　　通：★★

高速（海口-瓊中，1個半 ）

治　　安：★★★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：顧名思義，屬于海南島中部，理論上到哪都便利，現(xiàn)實是高山重圍，目前在建東西南北貫通線，建成后還是很有前途的。瓊中野菜很多，飲食大多天然。適合養(yǎng)老。

五指山

均　　價：5000／平米（市區(qū)及周邊）

氣　　候：★★★★

熱帶山區(qū)氣候，年平均氣溫22.4度

區(qū)　　位：海南的中南部

交　　通：★ 國道

治　　安：★★★

城市配套：★★ 行政、醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：一聽這名字就知道是山區(qū)，空氣質(zhì)量超好，無污染處女地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！適合度假。

保亭

均　　價：8000／平米

氣　　候：★★★★

熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫20.7-24.5℃

區(qū)　　位：海南島中部

交　　通：★★ 高速

治　　安：★★

城市配套：★★ 醫(yī)療、商業(yè)

綜合評價：美麗傳說的七仙嶺，海南*富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價不低，適合養(yǎng)生度假。

目前有輕軌站的城市：海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞

預(yù)計2014年底開通輕軌站的城市：澄邁、臨高、儋州、白沙、昌江、東方、樂東

目前有長途火車直通哈爾濱、北京、上海、廣州等城市的有：三亞、樂東、東方、昌江、儋州、澄邁、?？?。

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