近日消息，春節(jié)過后，各大樓市的成交量相對(duì)大幅縮水。熱點(diǎn)城市廈門成交量更是大大降低。隨著樓市的調(diào)控，元旦春節(jié)假期中，樓市的成交量也是新低狀態(tài)。

根據(jù)廈門樓市成交統(tǒng)計(jì)，2017年1月廈門全市一手住宅成交413套，比2016年12月的754套少了341套，環(huán)比下跌45.23%。1月廈門一手住宅簽約面積5.97萬(wàn)平方米，與2016年12月的8.99萬(wàn)平方米相比，減少3.02萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌33.59%。

二手房方面，全市二手房共成交3179套，環(huán)比下跌12.23%。其中二手住宅成交總計(jì)2260套，環(huán)比下跌11.99%，對(duì)比去年的月成交，僅高于2016年2月的1944套。

不過，在一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，廈門等熱點(diǎn)城市經(jīng)歷了2016年的跌宕起伏之后，2017年首月成交熱度雖有所降溫，但需求依然旺盛。

廈門大學(xué)管理學(xué)院教授戴亦一認(rèn)為，隨著前期調(diào)控政策的持續(xù)消化，一些熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)已趨穩(wěn)定。“目前廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)量調(diào)價(jià)穩(wěn)，剛性需求穩(wěn)定，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步合理?？梢灶A(yù)見，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控風(fēng)向仍將以收緊為主，打擊投機(jī)，引導(dǎo)合理住房需求成為調(diào)控的重中之重。受開發(fā)周期的影響，廈門目前土地供應(yīng)仍有局限性，供需矛盾下，未來(lái)房?jī)r(jià)或?qū)⒊霈F(xiàn)高位趨穩(wěn)的態(tài)勢(shì)?！?/span>

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