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8月份信用債發(fā)行近1萬億元 房地產(chǎn)依然是主力行業(yè)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:證券日報  閱讀 229 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    企業(yè)通過債券市場募資仍在較快增長,據(jù)鵬元評級統(tǒng)計,8月份,我國債券市場共發(fā)行信用債券967期,募集資金9915.09億元,環(huán)比分別上升25.91%和13.07%。其中,企業(yè)債券發(fā)行人主要分布于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè);制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和公用事業(yè)是公司債券發(fā)行的主力行業(yè)。

  另外,通過對近一年中(20150721-20160721)房企發(fā)債情況的統(tǒng)計分析可以發(fā)現(xiàn),近一年內(nèi),房企發(fā)債期數(shù)達(dá)到467期,債券類型涵蓋一般公司債、非公開發(fā)行公司債券、中期票據(jù)、短融、超短融等,實現(xiàn)直接融資共計8481.45億元。同時,房企債券在發(fā)行利率方面也屢創(chuàng)新低,有相當(dāng)一部分房企是以低于4%的票息實現(xiàn)融資的。

  房企融資與政策推動密切相關(guān),在2014年9月份之前,不管是在銀行間市場,還是在交易所市場,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債都受到諸多因素的限制。比如,中國銀行間交易商協(xié)會就要求其必須是A股上市公司并具有住建部認(rèn)可的一級開發(fā)資質(zhì),或是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企集團(tuán)或其下屬房地產(chǎn)企業(yè);而如果要在銀行間市場發(fā)行中票,其募集資金不能投向普通商品房項目,而只能投向保障房項目。

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