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5月全地總價前十位 長三角城市獨(dú)攬九席

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國新聞網(wǎng)  閱讀 375 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

     數(shù)據(jù)顯示,5月長三角城市的土地市場火熱異常,在“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中,長三角區(qū)域獨(dú)攬九個席位。其中,南京杭州先后刷新全國年內(nèi)總價地王。

   數(shù)據(jù)顯示,“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中,杭州、南京、蘇州分別以123.2億元、88億元、55.2億元的成交價位列前。可以看見,在排名居前的成交地塊中,較高的溢價率已成為“標(biāo)配”。

  值得注意的是,長三角城市占領(lǐng)了該榜單。在前十地塊中,除去位列第八的武漢,剩下的杭州、南京、蘇州、上海、寧波均為長三角城市。其中,南京更是有4幅地塊入榜。

  隨著一線城市調(diào)控加深,二線熱點(diǎn)城市的土地拍賣紛紛遭到各路房企的“圍獵”。5月13日下午,南京開拍的建鄴區(qū)G11地塊被世茂以88億元拿下,溢價率114.6個百分點(diǎn),成為5月份全國總價地王;24日,上海建工以總價55.2億元拍下蘇州26號地塊,成交樓面單價19046元每米,溢價率更是高達(dá)116.44個百分點(diǎn);27日下午,杭州奧體單元地塊經(jīng)過28輪的競價,較終被信達(dá)獲得,成交總價高達(dá)123.18億元,溢價率為95.95個百分點(diǎn),刷新了5月份全國總價地王的記錄。

  土地市場高溫不僅點(diǎn)燃自己,也燒烤著房價。“地王”頻出的蘇州、南京已先后對土地出讓實行限價“熔斷”政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  5月18日蘇州出臺了土地限價令,網(wǎng)上掛牌出讓的地塊設(shè)定較高報價,對報價超過較高報價的,終止土地出讓,競價結(jié)果無效。23日,蘇州出讓的2幅地塊因此遭遇“熔斷”;27日,南京市政府有關(guān)部門表示跟進(jìn)蘇州的土地限價政策。實行土地出讓較高限價辦法,在熱點(diǎn)區(qū)域的住宅用地出讓時,由市政府設(shè)定地塊的土地出讓較高限價,對競購人報價超過較高限價的,終止土地出讓,競價結(jié)果無效。并且對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金,不計入其房價的準(zhǔn)許成本,不作為申報價格的組成部分。(完)

                     

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