萬萬沒想到，萬科和萬達這兩個地產(chǎn)界較大的航母要在一起了！

 萬科地產(chǎn)和萬達集團這兩個房地產(chǎn)巨頭即將于5月14日在北京舉辦一場戰(zhàn)略合作發(fā)布會，屆時雙方將公布具體合作細節(jié)。

萬達院線13日下午開市后停牌，萬科尾盤暴力拉升至14.7元/股，單日漲幅達5.6%。

事實上萬萬合作，早就有跡可尋。

萬科和萬達于去年11月聯(lián)合推出的優(yōu)享卡

記者發(fā)現(xiàn)，早在2014年11月，萬科和萬達在蕪湖就曾試水合作，雙方合作了一個名為“萬萬沒想到”活動，并推出了“優(yōu)享卡”，業(yè)主們憑“優(yōu)享卡”即可享受萬科、萬達多重優(yōu)惠。如萬科城市展廳VIP貴賓服務(wù)；萬達廣場VIP優(yōu)惠；25元暢享萬達廣場2D、3D電影；萬達大歌星會員價；業(yè)主入住假花酒店將享受業(yè)主專屬價格，酒店餐飲免服務(wù)費；萬科業(yè)主購購萬達物業(yè)可享受大客戶團購禮遇。雙方還曾表示，隨著合作的進一步發(fā)展將越來越精彩。

有分析人士表示，萬科是住宅領(lǐng)域的龍頭，近年來向商用地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，也探索了萬科第五食堂等社區(qū)配套，但是由于規(guī)模小，并未形成影響力。萬達商業(yè)的規(guī)模在行業(yè)內(nèi)頭屈一指，但是在住宅認可度不高。因此，雙方的合作可以優(yōu)勢互補，爭取市場份額。

雙萬合作始于營銷層面的一次試水，但絕不止于項目營銷層面。

有接近萬科人士表示，雙萬的合作是戰(zhàn)略層面的合作，除了業(yè)態(tài)組合，未來還會擴張到合作開發(fā)，甚至境外投資。此外，也不排除在互聯(lián)網(wǎng)+領(lǐng)域的探索合作。

萬科離職高管毛大慶直言，雙萬合作是優(yōu)勢較大化的整合，想象空間很大！

有房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，雙萬合作在釋放一個信號，房地產(chǎn)行業(yè)單靠原先的單一開發(fā)模式已經(jīng)無法維持，多元化布局，企業(yè)間也需要合作以應(yīng)對高投入低利潤的風(fēng)險，同時不斷加大產(chǎn)品的附加值。

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