截至8月4日，全國(guó)47個(gè)限購(gòu)城市中，已有17個(gè)城市官方發(fā)文確認(rèn)取消限購(gòu)，包括呼和浩特、濟(jì)南、蘇州、南寧、?？?、西安、無(wú)錫、石家莊等。另有12個(gè)城市仍在堅(jiān)守限購(gòu)，包括上海、北京、廣州、深圳、臺(tái)州等。其他限購(gòu)城市雖然沒(méi)有官方的口徑，但在實(shí)際執(zhí)行中，已悄然放開(kāi)限購(gòu)。

　　“除了北上廣深繼續(xù)執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策外，大部分的二三線城市都出現(xiàn)了松動(dòng)。”世邦魏理仕杭州公司董事總經(jīng)理馬英樞稱(chēng)，限購(gòu)取消勢(shì)在必行，也不排除北上廣深出現(xiàn)松綁的可能性。

　　12城市堅(jiān)守限購(gòu)

　　還有一些城市仍在堅(jiān)守限購(gòu)，比如上海、北京、深圳、臺(tái)州、大連等。

　　以浙江臺(tái)州為例，臺(tái)州2011年8月25日出臺(tái)限購(gòu)政策，當(dāng)時(shí)規(guī)定，對(duì)在市區(qū)已有兩套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購(gòu)購(gòu)新建商品住房。

　　這是屬于輪限購(gòu)政策中率先開(kāi)炮的城市。“估計(jì)在近日也會(huì)放開(kāi)一些口子。”浙江一家二手房中介的負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，浙江還在堅(jiān)守的只有臺(tái)州、舟山、永康了。這些城市與金華情況類(lèi)似，此前房?jī)r(jià)并沒(méi)有過(guò)高，不是調(diào)控的城市，外來(lái)人口較少，主要購(gòu)購(gòu)力是當(dāng)?shù)氐膭傂栀?gòu)房者。“估計(jì)也會(huì)在近期放松限購(gòu)。”

　　根據(jù)金華市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)，6月份，金華樓市均價(jià)每平方米9276元，比5月份上漲0.14%。其中，商品房成交量為1677套，新建住宅成交945套；成交面積為112229.95平方米，比5月減少18.9%。

　　“北上廣深暫時(shí)放開(kāi)有難度，其他的二線城市松綁是指日可待的。”馬英樞稱(chēng)，但這并不能解決高庫(kù)存的難題，仍然需要較長(zhǎng)時(shí)間去化。

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