近日， 國(guó)管公積金發(fā)出通知，自2014年1月1日起，職工頭次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)購(gòu)第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。

關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知

為進(jìn)一步規(guī)范國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，改進(jìn)差別化信貸政策的具體管理措施，更好體現(xiàn)住房公積金制度的互助性與公平性，使更多的職工特別是中低收入職工享受到制度優(yōu)惠，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、住房公積金個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的較高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個(gè)人賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。購(gòu)購(gòu)政策性住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

二、職工頭次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)購(gòu)第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。

本通知自2014年1月1日起執(zhí)行。職工在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中的購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為2014年1月1日（含）以后的，住房公積金個(gè)人貸款具體額度按本通知規(guī)定確定。

國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理

2013年12月31日

注：職工有意向使用個(gè)人貸款購(gòu)房的，購(gòu)房前可到受委托銀行個(gè)人貸款經(jīng)辦柜臺(tái)咨詢個(gè)人貸款具體額度，但個(gè)人貸款具體額度的較終確定須由資金和受托銀行正式受理借款人申請(qǐng)后才能作出。

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