《三亞市鳳凰鎮(zhèn)大兵河?xùn)|片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）已經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，并在媒體上進(jìn)行公示。日前，記者了解到，根據(jù)《規(guī)劃》，未來(lái)鳳凰鎮(zhèn)大兵河?xùn)|片區(qū)將依托生態(tài)田園宜居城鎮(zhèn)，打造成三亞的旅游服務(wù)配套區(qū)。

　　“兩帶、三區(qū)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　《規(guī)劃》顯示，此次控規(guī)的編制范圍是東至西線(xiàn)高速公路，南至海榆西線(xiàn)公路，西至大兵河，北至西環(huán)鐵路，南北長(zhǎng)約1.3公里，東西寬約1.2公里，規(guī)劃區(qū)總面積100.06公頃。

　　《規(guī)劃》定位于以安置居住為主要功能，形成配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新型社區(qū)和旅游服務(wù)配套區(qū)；三亞灣濱海地區(qū)旅游服務(wù)配套的重要組成部分；鳳凰鎮(zhèn)項(xiàng)目的拆遷安置區(qū)。

　　兩帶，即規(guī)劃區(qū)西側(cè)和南側(cè)的大兵河和沖會(huì)河濱河景觀帶。三區(qū)，即后勤安置區(qū)、旅游服務(wù)配套區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)。通過(guò)“兩帶、三區(qū)”中的‘帶’輔助‘區(qū)’互相協(xié)調(diào)發(fā)展的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，著重強(qiáng)調(diào)大兵河和沖會(huì)河濱河兩帶對(duì)后勤安置區(qū)、旅游服務(wù)配套區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)的縱深帶動(dòng)作用，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)。

　　公共管理與公共服務(wù)設(shè)施“雙重”展現(xiàn)

　　據(jù)了解，綜合考慮該片區(qū)現(xiàn)狀限制因素和相關(guān)文件要求，海榆西線(xiàn)以北區(qū)域，布置一個(gè)全景酒店和航空物流，以南安置區(qū)以小高層安置房為主，并按配套標(biāo)準(zhǔn)，配置幼兒園、集貿(mào)市場(chǎng)、文化室等公共服務(wù)用地。中部經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)安排酒店、并結(jié)合水塘布置休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、服務(wù)型公寓。南部沿路布置餐飲、名店街、酒店、會(huì)展、度假公寓等。由北向南形成物流安置區(qū)、旅游服務(wù)配套區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，滿(mǎn)足功能需要。

　　《規(guī)劃》顯示，規(guī)劃區(qū)各類(lèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施主要包括以下幾類(lèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，旅館，在規(guī)劃區(qū)中部和北部布置酒店服務(wù)，用于建設(shè)旅游賓館、度假酒店、出租公寓、度假村及其附屬設(shè)施等；商業(yè)，在規(guī)劃區(qū)南部沿路位置設(shè)置旅游配套服務(wù)，用于建設(shè)餐廳、酒吧、商場(chǎng)、超市等用地，為游客提供環(huán)豐富多彩的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所；商務(wù)設(shè)施，在規(guī)劃區(qū)南部沖會(huì)河南側(cè)布置一個(gè)商務(wù)，用于建設(shè)金融保險(xiǎn)、藝術(shù)傳媒、技術(shù)服務(wù)等綜合性辦公用地，從而達(dá)到完善區(qū)域內(nèi)的旅游配套服務(wù)功能。

　　據(jù)鳳凰鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃區(qū)以綠地和濱河綠地作為公共空間的組織者和過(guò)渡區(qū)的角色，是各功能區(qū)的較好連接方式，將眾多單項(xiàng)項(xiàng)目融為一體，構(gòu)建完整的步行交通，改善慢行交通環(huán)境，完善步行、自行車(chē)交通網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)主要公共空間，形成山水相連的公共空間網(wǎng)絡(luò)。從而使鳳凰鎮(zhèn) 不斷地吸引更多的國(guó)內(nèi)外游客，帶動(dòng)鳳凰鎮(zhèn)區(qū)周邊村莊旅游業(yè)快速發(fā)展。

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