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陳志武:一線城市家庭財(cái)富將嚴(yán)重縮水

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)  閱讀 388 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

耶魯大學(xué)金融學(xué)教授陳志武日前在東北亞貴金屬交易所投資者保護(hù)工程啟動(dòng)儀式暨投資者保護(hù)高峰論壇上表示,中國(guó)家庭資產(chǎn)配置中,有79%投資于房地產(chǎn),如果房?jī)r(jià)往下跌,那么大量中國(guó)家庭,尤其是一線城市家庭財(cái)富將嚴(yán)重縮水。

陳志武說(shuō),2007年到2010年,在金融危機(jī)的沖擊下,美國(guó)家庭財(cái)產(chǎn)情況出現(xiàn)了很大變化,其中中等收入家庭財(cái)富平均縮水近40%,而同期美國(guó)富裕家庭財(cái)富平均增長(zhǎng)2%。

“為什么中等收入家庭的財(cái)富縮水40%,而同期富有家庭財(cái)富出現(xiàn)小幅上升,主要原因就在于投資結(jié)構(gòu)安排不同。”陳志武指出,在金融危機(jī)發(fā)生前,絕大多數(shù)美國(guó)中等收入家庭的財(cái)富和投資都放在房地產(chǎn)上,金融危機(jī)發(fā)生后,房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌,造成他們財(cái)富大量縮水。相比之下,金融投資占了美國(guó)富有家庭投資結(jié)構(gòu)的很大比重,其中就包括股票、債券、對(duì)沖基金、貴金屬等領(lǐng)域的投資。金融危機(jī)后,金融資產(chǎn)價(jià)格上升,這一升一降,導(dǎo)致財(cái)富出現(xiàn)嚴(yán)重分化。

“我講美國(guó)的經(jīng)歷,更多地想告訴中國(guó)家庭,一定要注意分散投資。”

較后,陳志武建議,中國(guó)家庭需要更多的投資,但是有必要注意分散投資,適當(dāng)?shù)卣{(diào)整投資結(jié)構(gòu),而貴金屬是其中一個(gè)值得考慮的投資選項(xiàng)。

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