不少購房者在用住房公積金時都有類似這樣的糾結(jié)：明明是自己碗里的菜，但看著香，吃到嘴難。隨著樓市新政利好頻現(xiàn)，民眾對住房公積金改革的期待不斷增強。近日，住建部住房公積金監(jiān)管司司長張其光、處長崔勇撰文稱國家住房銀行成立的條件已經(jīng)成熟。這有如在灶里加了把干柴，催公積金改革這盤“大菜”早日上桌。

　　現(xiàn)行的住房公積金制度亟須改革已是共識。在2012年全國兩會期間，有專家就公開提議組建“住房保障銀行”。2013年十八屆三中全會《決定》23條又提出“研究建立住宅政策性金融機構(gòu)”、45條要求“建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監(jiān)管機制。”

　　盡管政策面依據(jù)充分、社會各界呼聲很高，但是公積金改革的難度依然不小。問題出在哪？這里面有兩個“不易”：一是協(xié)調(diào)相關(guān)方利益“不易”；二是重新分配相關(guān)方利益也“不易”。

　　住房公積金這個“籃子”挺大，截至去年底，全國住房公積金3.7萬億元，住房維修資金約5000億元。目前住房公積金歸口住建部監(jiān)管，賬戶設(shè)在建設(shè)銀行，各地也均設(shè)有住房公積金管理。

　　一旦設(shè)立國家住房銀行，近4萬億的住房公積金“籃子”咋裝？由誰監(jiān)管？各方利益如何協(xié)調(diào)？地方的權(quán)限是否上調(diào)？這些問題隨便掂掂哪個都不輕松。

　　網(wǎng)上有80后對公積金提出疑問：“我自己的錢還用不了，也不能決定給誰用，那有啥意義，難道就等著將來養(yǎng)老嗎？”還有人講：“一會兒說入市，一會兒說設(shè)銀行，虧損了貶值了，找誰說去。”

　　關(guān)于公積金存款利率低這檔子事，一直讓大家有點“鬧心”。據(jù)住建部公積金監(jiān)管司提供的數(shù)據(jù)，截至2014年3月底，全國住房公積金結(jié)余資金9498億元，均以普通存款的形式存放在銀行。數(shù)據(jù)還顯示，過去10年職工個人公積金賬戶加權(quán)平均存款利率僅為1.89%，比同期平均CPI低1.07個百分點?？磥砉e金很難跑贏CPI，繳存人資產(chǎn)的確面臨貶值風(fēng)險。

　　公積金改革是民生所系、民心所在的改革，它到底離我們有多遠？近期相關(guān)部門關(guān)于設(shè)立國家住房銀行的意見，在一定程度上提振了樓市的信心。當(dāng)有些問題必須面對的時候，也就到了快要解決的時候，包括理順各方關(guān)系、厘清繳交者權(quán)屬概念、明確住宅政策性銀行的非盈利性質(zhì)等等。

　　我們相信，辦法總歸要比難處多。盡管道路是曲折的，但前景一定是光明的，公積金改革帶來的美好生活將會離我們越來越近。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！