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海南省住建廳:防水施工人員應(yīng)持證上崗
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南國都市報(bào) 閱讀 602 次
“防水材料不第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測的項(xiàng)目不予驗(yàn)收”“施工完畢后要對房屋的屋面、廚房和衛(wèi)生間的地面等部位實(shí)施48公里蓄水試驗(yàn),對外墻、門窗周邊 進(jìn)行12公里淋水試驗(yàn)”……日前,省住建廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程市場監(jiān)管和質(zhì)量管理的通知》(以下簡稱“通知”),要求項(xiàng)目參建各方和各級住 房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)從維護(hù)社會和諧和提升房屋建筑質(zhì)量的高度,提高對我省建筑防水質(zhì)量重要性的認(rèn)識。
防水施工人員應(yīng)持證上崗
各市縣建設(shè)主管部門要嚴(yán)格執(zhí)行《房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》,嚴(yán)格審查專業(yè)防水施工隊(duì)伍的資質(zhì),只允許總承包施工單位或具有建筑防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)承包防水工程。防水施工人員應(yīng)持有防水工職業(yè)資格上崗證。
防水材料需第三方檢測
我省屬海島型氣候,常年多暴雨、臺風(fēng),更加凸顯建筑防水的重要性。海水和咸濕的海風(fēng)對沿海地區(qū)的建筑物侵蝕比較嚴(yán)重,海邊建筑物因?yàn)槁入x子的存在和強(qiáng)泛堿現(xiàn)象,極易導(dǎo)致防水層被破壞而產(chǎn)生滲漏。
因此,我省建筑防水工作具有其特殊性和復(fù)雜性,對建筑防水的設(shè)計(jì)、施工工藝和建筑物防水性能要求較高。
各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要切實(shí)加強(qiáng)對建筑防水工程的市場監(jiān)管,確保防水材料、防水設(shè)計(jì)和防水施工滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和海南特殊氣候條件以及海島環(huán)境的要求。
對不將防水材料第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測的項(xiàng)目,一律不予驗(yàn)收;對使用不合格建筑防水材料或防水工程質(zhì)量不合格的工程項(xiàng)目,一律責(zé)令限期整改,并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》予以處罰。
施工完要對多部位蓄水試驗(yàn)
施工完畢后,要組織防水工程現(xiàn)場測試檢驗(yàn),按照相關(guān)規(guī)范要求,對房屋的屋面、廚房和衛(wèi)生間的地面等部位實(shí)施48公里的蓄水試驗(yàn),對外墻、門窗周邊進(jìn)行12公里淋水試驗(yàn),并做好相關(guān)文字記錄工程驗(yàn)收時(shí),要提交完整的技術(shù)質(zhì)量保證資料。
此外,依據(jù)住建部《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011,年降雨量≥800mm地區(qū)的高層建筑外墻宜進(jìn)行墻面整體防水,建筑物外墻應(yīng)設(shè)計(jì)防水層,并宜做外墻整體掛網(wǎng)設(shè)計(jì)。
保修期滲漏建設(shè)施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)
對竣工驗(yàn)收交付使用后、在保修期范圍的建筑工程出現(xiàn)滲漏的,建設(shè)、施工單位認(rèn)真履行保修責(zé)任和義務(wù),及時(shí)對滲漏部位實(shí)施維修。對責(zé)任單位拒不履行質(zhì)量保修義務(wù)的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法進(jìn)行處罰和記入不良行為記錄并予以公示。
業(yè)內(nèi)人士提醒
交房時(shí)可對洗手間和廚房進(jìn)行蓄水試驗(yàn)
針對省住建廳印發(fā)的通知,商品房銷售人員提醒,洗手間和廚房是較容易出現(xiàn)滲水的地方,因此,建議業(yè)主在新房交房時(shí),可要求物業(yè)對洗手間和廚房這 兩處進(jìn)行蓄水試驗(yàn),經(jīng)過48公里后若無滲漏現(xiàn)象即可接受。如果有滲漏,可以向物業(yè)提出整改要求,待整改完畢再次試驗(yàn)無滲漏后可交房。
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