您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房子被限購(gòu)了 眼下該投資什么
房子被限購(gòu)了 眼下該投資什么
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:《理財(cái)周刊》 閱讀 493 次
2016年,除了房?jī)r(jià)持續(xù)飆升外,似乎投資什么都不賺錢(qián)。股市仍處在股災(zāi)后的“療傷”期,成交量大幅萎縮,大盤(pán)低位徘徊,3000點(diǎn)屢屢失守;
銀行理財(cái)收益率快速下滑,目前多數(shù)產(chǎn)品的預(yù)期收益率已經(jīng)低于4%了;
前幾年風(fēng)光無(wú)限的余額寶,收益率早就低于3%了;
人民幣自去年匯改后出現(xiàn)了幾波急跌走勢(shì),未來(lái)的不確定因素仍然很多;
金價(jià)今年一度表現(xiàn)良好,但在美聯(lián)儲(chǔ)加息腳步臨近時(shí),恐難有更靚麗的表現(xiàn);
互聯(lián)網(wǎng)金融野蠻生長(zhǎng)了數(shù)年,如今隨著大批P2P平臺(tái)出現(xiàn)問(wèn)題,投資者的熱情也在逐漸消退中。
之所以今年投資什么都不太好賺錢(qián),很重要的原因是與中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)相對(duì)應(yīng)的。中國(guó)經(jīng)濟(jì)走過(guò)了30年的高速發(fā)展期,如今到了轉(zhuǎn)型換擋期。傳統(tǒng)制造業(yè)面臨著產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的問(wèn)題,去庫(kù)存、去產(chǎn)能是近期經(jīng)濟(jì)調(diào)整的主旋律。
受此影響,中國(guó)的GDP增速由前幾年的8%以上,降至目前的6.5%左右。增速的下滑自然意味著傳統(tǒng)機(jī)會(huì)的減少,而新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)還沒(méi)有孕育出來(lái),自然會(huì)出現(xiàn)投資什么都不賺錢(qián)的現(xiàn)象。
那么,經(jīng)濟(jì)會(huì)不會(huì)復(fù)蘇呢?什么時(shí)候會(huì)復(fù)蘇呢?用權(quán)威人士的說(shuō)法,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入L型走勢(shì),而且這種走勢(shì)將是長(zhǎng)期的,這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)。這就意味著這未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),我們都將面臨投資什么都不賺錢(qián)的境地。
在這種情況下,我們又該怎么選擇投資呢?
首先,我們要降低收益預(yù)期,坦然接受3%~4%的預(yù)期收益率。
其次,要有足夠的耐心,經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型并不是一蹴而就的事情,或許需要5年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間,才能培育出新的增長(zhǎng)模式。
*后,要注意控制風(fēng)險(xiǎn),保住本金,等待新機(jī)會(huì)的出現(xiàn)。對(duì)于多數(shù)投資者而言,不妨從以下幾個(gè)方面選擇投資標(biāo)的。
選擇一:投資自己
在經(jīng)濟(jì)低迷期,投資自己無(wú)疑是*佳的投資選擇。通常,經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候,人們忙于賺錢(qián),沒(méi)有時(shí)間,也沒(méi)有意愿去投資自己,每天忙還忙不過(guò)來(lái)呢,哪兒有可能讓自己走進(jìn)課堂,去充充電呢?
如今,經(jīng)濟(jì)沒(méi)那么景氣,機(jī)會(huì)也不多,正好可以利用這段時(shí)間,提升自己的職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。年輕人可以去考幾張含金量高的證書(shū),為升職、加薪、跳槽做好準(zhǔn)備;
有一定工作經(jīng)驗(yàn)的人可以去讀更別的課程,增加自己的知識(shí)儲(chǔ)備,開(kāi)闊視野,擴(kuò)大自身的人脈;干銷(xiāo)售的可以學(xué)一些管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面的知識(shí),為未來(lái)的職場(chǎng)轉(zhuǎn)型奠定基礎(chǔ)。
此外,學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇?,F(xiàn)在,市面上的理財(cái)產(chǎn)品五花八門(mén),要搞清楚這些產(chǎn)品的收益與風(fēng)險(xiǎn),需要花不少時(shí)間去鉆研。學(xué)會(huì)理財(cái),懂得如何合理分配資產(chǎn),如何妥善規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),如何讓錢(qián)生錢(qián),不也是對(duì)自己身價(jià)的提升方式嗎?
當(dāng)然,你也可以不那么功利,可以從自己的興趣出發(fā),學(xué)一些自己喜歡的東西。比如有的人喜歡西點(diǎn),就去學(xué)烘焙技術(shù),自己烤面包、蛋糕給自己和家人吃,既解決了早餐問(wèn)題,又滿(mǎn)足了自己的愛(ài)好,可謂是一舉兩得。有些人甚至因此開(kāi)了面包房或者當(dāng)上了西點(diǎn)老師,在自己的興趣中發(fā)現(xiàn)了新的商機(jī)。
選擇二:銀行理財(cái)產(chǎn)品
在機(jī)會(huì)偏少、風(fēng)險(xiǎn)偏高的市場(chǎng)環(huán)境下,保住本金是*重要的事情。如果你要尋找資金的避風(fēng)港,銀行理財(cái)產(chǎn)品是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。雖然,銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率已經(jīng)大不如前,但和余額寶等貨幣基金相比,還是具有一定的優(yōu)勢(shì)。
從目前的趨勢(shì)看,銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率仍處于下行通道中,目前多數(shù)銀行的產(chǎn)品收益率已經(jīng)跌破了4%,少數(shù)看上去收益率較高的產(chǎn)品往往存在募集期較長(zhǎng),期限較短,實(shí)際收益率并不高的問(wèn)題。
因此,在理財(cái)產(chǎn)品的選擇上,要在保證資金流動(dòng)性的前提下,盡可能選擇期限長(zhǎng)的產(chǎn)品,鎖定收益。你可以選擇一些銀行T+0的產(chǎn)品來(lái)維持流動(dòng)性,其余的資金可以購(gòu)買(mǎi)期限較長(zhǎng)的產(chǎn)品,如半年期或1年期產(chǎn)品,既可以減少資金的等待期,又可以獲得較高的利息收入。
需要提醒的是,多數(shù)理財(cái)產(chǎn)品不能提前支取,因此,做好資金計(jì)劃非常重要。且不可一次性將所有資金投入到同一款產(chǎn)品中去,否則一旦遇到急需用錢(qián)的時(shí)候,很可能會(huì)遭遇到資金流動(dòng)性的問(wèn)題。*好是將資金分成幾份,購(gòu)買(mǎi)不同的理財(cái)產(chǎn)品,讓產(chǎn)品的到期日錯(cuò)開(kāi),這樣每隔一段時(shí)間都會(huì)有產(chǎn)品到期,也會(huì)提高資金的流動(dòng)性。
選擇三:海外資產(chǎn)
自去年“8·11”匯改以來(lái),人民幣一改以往單邊上揚(yáng)的走勢(shì),兌美元出現(xiàn)了明顯的下跌。未來(lái),隨著美聯(lián)儲(chǔ)有可能在今年12月加息,美元有望繼續(xù)走強(qiáng),人民幣面臨著巨大的貶值壓力。
如何對(duì)沖人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)呢?不少人采取的是換美元的策略。但由于境內(nèi)美元的投資渠道比較狹窄,美元理財(cái)產(chǎn)品不僅數(shù)量少,收益率也遠(yuǎn)不如人民幣理財(cái)產(chǎn)品,在賺了匯差的同時(shí),會(huì)虧掉一部分利差。因此,簡(jiǎn)單換美元并不是*佳的投資策略。
要想抵御人民幣的貶值風(fēng)險(xiǎn),*好的辦法是購(gòu)買(mǎi)海外資產(chǎn),這樣既可以享受外匯升值的收益,又可以享受境外資產(chǎn)帶來(lái)的回報(bào)。在投資方式上,選擇也很多。如果對(duì)中國(guó)香港股市比較熟悉,可以通過(guò)滬港通以及未來(lái)將開(kāi)通的深港通直接投資港股;也可以通過(guò)QDII基金,間接布局海外市場(chǎng);還可以利用互換基金,直接購(gòu)買(mǎi)香港的基金。
選擇四:投資性保險(xiǎn)
盡管保險(xiǎn)本應(yīng)該姓“?!?,但國(guó)內(nèi)大量中小保險(xiǎn)公司似乎更鐘情于投資性保險(xiǎn),以險(xiǎn)為代表的投資性保險(xiǎn)成為了近幾年的主流產(chǎn)品。受保監(jiān)會(huì)監(jiān)管政策的影響,目前短期險(xiǎn)基本上絕跡了,可免手續(xù)費(fèi)贖回險(xiǎn)的期限普遍延長(zhǎng)至2年以上,未來(lái)5年期以上產(chǎn)品會(huì)成為主流。一些對(duì)資金流動(dòng)性要求不高的投資者,仍然可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)投資性保險(xiǎn),獲得高于銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益。目前,在售的5年期險(xiǎn)結(jié)算利率高于5.5%,2年期產(chǎn)品的結(jié)算利率在4.5%左右。
*后,我們還是要提醒一句,不熟悉的產(chǎn)品,不論它的收益率有多高,都不要去投資。
過(guò)去兩年,盲目相信P2P公司的夸大宣傳,投資購(gòu)買(mǎi)P2P產(chǎn)品的投資者,很多都碰到了問(wèn)題平臺(tái),導(dǎo)致資金血本無(wú)歸。去年的股災(zāi)前,也有一大波股民在不了解風(fēng)險(xiǎn)的情況下,參與了場(chǎng)外融資,*終被強(qiáng)行平倉(cāng)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71860
- 2海南那么美哪里安家好? 65285
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64838
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57739
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57568
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50952
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50810
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50452
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 嚴(yán)厲調(diào)控將使2011年樓市投資成為泡影
- 現(xiàn)在購(gòu)房“很傻很天真”?專(zhuān)家:市場(chǎng)還會(huì)博弈很長(zhǎng)時(shí)間
- 南京房產(chǎn)投資客“棄宅投商”熱情高
- 限購(gòu)后商鋪狂發(fā)短信攬客 投資該怎樣出手?
- 房地產(chǎn) 博弈論
- 調(diào)控限購(gòu)組合拳 樓市暈頭轉(zhuǎn)向
- 專(zhuān)家支招:房產(chǎn)稅下如何選房
- 新政下房?jī)r(jià)半年不會(huì)上漲 眼下到底該不該購(gòu)房
- 住建部:限購(gòu)令結(jié)束沒(méi)有時(shí)間表
- 猜想:眼下是購(gòu)房好時(shí)機(jī)嗎?
- 房?jī)r(jià)下跌的“兩個(gè)必須條件”
- 4句話搞懂2015年房?jī)r(jià)是漲還是跌 該購(gòu)房嗎?