自文昌市建設新航天發(fā)射場的消息發(fā)布開始，國內(nèi)外的眾多客商皆把目光投向了文昌。文昌發(fā)射場不僅僅單一作為航天發(fā)射用途，同時還將建設中國頭個開放型的航天城和集旅游觀光、航天科普為一體的6000畝航天主題公園及其他配套設置，讓文昌休閑度假的旅游地產(chǎn)增值潛力暴漲。文昌，迎來了自國際旅游島戰(zhàn)略公布之后的新一輪開發(fā)建設熱潮。航天發(fā)射基地在龍樓地區(qū)的建設，航天指揮在清瀾開發(fā)區(qū)的建設，2000畝的碼頭在清瀾高隆灣的建設，都一定程度上拉動了文昌迅速崛起。

　　市名片樹立，拓展文昌發(fā)展新形象

　　毋庸置疑，2014年文昌航天發(fā)射的啟用，將成為文昌較好的城市名片和城市發(fā)展的較大引擎。文昌素來以歷史悠久、人文底蘊豐厚蜚聲海南。位列中國特色魅力城市、全國科技進步示范市、全國文化先進市，是海南省三沙市后勤補給基地，擁有全海南較長的海岸線和秀麗的風景。

　　但或許是三亞和海口的光芒太過耀眼，坐擁如此優(yōu)越的條件，文昌的城市名片卻遲遲沒有樹立起來，文昌在島外的知名度遠不及島內(nèi)。據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，58.97%的人是因為文昌航天才關注文昌，“航天”一詞既是文昌建設的目標又成為了文昌較好的廣告語。

　　航天托舉樓市，養(yǎng)生休旅地產(chǎn)新亮點

　　根據(jù)調(diào)查顯示，三分之二的人認為制約文昌房地產(chǎn)發(fā)展的的主要原因在于基礎建設欠缺，居住不便。根據(jù)調(diào)查，61.54%的認為文昌今后發(fā)展房地產(chǎn)應該著重加強基礎設施建設，這是由于過去的文昌依賴傳統(tǒng)經(jīng)濟，在建設投入上的功夫并不多，給人造成了一種發(fā)展慢的假象，使得投資者對于文昌的價值存疑，導致了文昌的房地產(chǎn)開發(fā)遲滯不前。毫無疑問的，新一輪文昌開發(fā)熱潮的主要助力來自于航天事業(yè)的建設，從國家政策層面而言，航天基地屬國家項目，大量資金特別是建設方面的資金會不斷涌入文昌，文昌的基礎設施建設會迎來突飛猛進的發(fā)展，而這正是文昌所欠缺的。故而文昌市政府不失時機地在航天城建設伊始提出了“一帶兩園、七鎮(zhèn)四組團”的主體功能區(qū)發(fā)展思路。諸多因素，文昌本身擁有的環(huán)境優(yōu)勢凸顯出來，據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，文昌吸引購房者的選擇因素是多樣的，既有航天帶來的科教氛圍，又有海南特有的養(yǎng)生氣候。

　　區(qū)位價值凸顯，文昌?？跇?gòu)建新組團

　　根據(jù)調(diào)查，高達84.62%的人認為，文昌航天基地的建設必將帶動文昌的房地產(chǎn)。

　　其實文昌自身區(qū)位條件非常優(yōu)越，與省會海口相依存，東環(huán)鐵路開通之后，從海口至文昌僅20時辰，從美蘭機場到文城僅15時辰，完全能融入?？?榜首經(jīng)濟圈，共享省會級城市配套。坐擁東郊椰林、月亮灣、銅鼓嶺等優(yōu)美的環(huán)境景觀，加之文昌在海南人心目中的文化之鄉(xiāng)定位，為這個古鎮(zhèn)賦予了深厚的區(qū)域潛力。

　　以航天發(fā)射為宣傳點，航天建設為動因，結(jié)合文昌本土的優(yōu)越自然條件，讓這個繼?？凇⑷齺喼蟮暮笃鹬?，憑借其濃郁的人文、歷史氣息，優(yōu)越的自然環(huán)境，及漸興不久的濱海地產(chǎn)，必將發(fā)展成海南旅游地產(chǎn)的耀眼新星，融入整個海南的旅游度假圈之中。

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