被稱為史上較嚴樓市調(diào)控政策的“新國五條”出臺到今天已經(jīng)滿月，今天，記者在?？诘膸准曳慨a(chǎn)中介逛了逛，結(jié)果他們都不約而同地表示：成交量下跌不少。

　　“新國五條”出臺之后，海南的限購令也相繼出臺，緊跟著央行又宣布加息。同時，海南也收緊了房貸政策，暫停對外地居民發(fā)放套房貸，同時暫停第三套房貸。一系列政策的出臺，提高了投資者購房的門檻和持有、轉(zhuǎn)讓的成本。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，對于高度依賴島外資金的海南樓市來說，新政的出臺，對于中小投資者來說是個不小的壓力，但是對于大的投資者來說如同隔靴搔癢。這一道理同樣適用于開放商，小型房企放量促銷，急需資金回籠。然而資金實力雄厚的開發(fā)商，還沒有到價格松動的時候。

　　一方面是新政當頭，另一方面國際旅游島的猶在，海南樓市購房者與開發(fā)商的博弈依然膠著。

　　海南省前三季度經(jīng)濟運行報告顯示，今年前三季度，房屋銷售面積增速比一季度和上半年分別回落143.4和43.4個百分點。一方面是新政當頭，另一方面國際旅游島的猶在，海南樓市購房者與開發(fā)商的博弈依然膠著。
 

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