應(yīng)來(lái)君薈發(fā)展商

...不斷顯現(xiàn)，中國(guó)這棵經(jīng)濟(jì)速生樹(shù)在長(zhǎng)成參天大樹(shù)之前是否應(yīng)來(lái)一次全面徹底的體檢？如若不引起足夠重視，局部風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)散和累積，有可能演變成系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)與金融風(fēng)險(xiǎn)，而民生福利和財(cái)富增長(zhǎng)的不協(xié)調(diào)已不再局限于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，...

...時(shí)省力，又能收到良好成效的“懶人”辦法。（記者 黃應(yīng)來(lái)）　　表1　　江小姐家庭資產(chǎn)負(fù)債表(單位:元)　　資產(chǎn)　　　　金額　　負(fù)債　　　　金額　　現(xiàn)金　　　　40000　信用卡透支　　 /　　其他金融資產(chǎn) 10000 汽車(chē)貸款 ...

...時(shí)省力，又能收到良好成效的“懶人”辦法。（記者 黃應(yīng)來(lái)）　　表1　　江小姐家庭資產(chǎn)負(fù)債表(單位:元)　　資產(chǎn)　　　　金額　　負(fù)債　　　　金額　　現(xiàn)金　　　　40000　信用卡透支　　 /　　其他金融資產(chǎn) 10000 汽車(chē)貸款 ...

　?。?、注意預(yù)售許可證證號(hào)是否對(duì)版 　　舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開(kāi)售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過(guò)關(guān)。 　　建議：核對(duì)發(fā)展商公示的商...

　　１、注意預(yù)售許可證證號(hào)是否對(duì)版 　　舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開(kāi)售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過(guò)關(guān)。 　　建議：核對(duì)發(fā)展商公示的商...

...得商品房預(yù)售許可證就開(kāi)售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過(guò)關(guān)?！　〗ㄗh：核對(duì)發(fā)展商公示的商品房預(yù)售許可證是否與所售單位相符；如果發(fā)展商未在售樓部公示商品房預(yù)售許可證，購(gòu)家有...

案例：馮女士于1995年6月與某發(fā)展商簽訂了《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》及其補(bǔ)充協(xié)議。在預(yù)售契約及補(bǔ)充協(xié)議中，雙方約定：房屋總價(jià)為25萬(wàn)美元，購(gòu)方的付款方式為五成10年銀行按揭貸款，交房期限為1996年10月1日，購(gòu)方付...

...二十四萬(wàn)元和二十五萬(wàn)元，如我延期支付購(gòu)房款一個(gè)月，發(fā)展商有權(quán)單方終止購(gòu)房合同，并收回我所購(gòu)房屋。由于我資金周轉(zhuǎn)上出現(xiàn)了一定的困難，至今都沒(méi)有支付該房屋二期和三期的購(gòu)房款。今年五月，發(fā)展商通過(guò)律師給我發(fā)...

...為暫測(cè)面積，房?jī)r(jià)款以政府有關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)； 4、發(fā)展商保證房屋使用面積與建筑面積的比例不低于75％，即房屋的使用面積不少于144.75平方米。 在經(jīng)過(guò)房屋土地管理部門(mén)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)產(chǎn)地測(cè)繪之后，該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積...

解析地產(chǎn)商面臨的"誤區(qū)" 關(guān)鍵字：房地產(chǎn)發(fā)展商，發(fā)展戰(zhàn)略，投資決策，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)管理 二十一世紀(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將是一個(gè)嚴(yán)酷的"優(yōu)勝劣汰"過(guò)程，這種競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)質(zhì)不僅是一種信念與實(shí)力的較量，更是一種理念與文化的...

發(fā)展商在與購(gòu)房者簽訂正式的商品房預(yù)售或出售合同之前，往往要求購(gòu)房者與其簽訂一份樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)。發(fā)展商主要是想通過(guò)認(rèn)購(gòu)書(shū)中的定金條款來(lái)約束購(gòu)房者前來(lái)簽訂正式的商品房預(yù)售或銷(xiāo)售合同，購(gòu)房者交付定金后，如果不簽...

...他形式的不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款的區(qū)別在于，按揭貸款是由發(fā)展商方面申請(qǐng)，請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)在資金上予以協(xié)助，把貸款借給發(fā)展商的客戶(hù)，由購(gòu)房客戶(hù)用自己所購(gòu)的房產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)作保證擔(dān)保，以保證自己履行債務(wù)。同時(shí)發(fā)展...

...4日，幾百名業(yè)主聚集在番禺南國(guó)奧園樓盤(pán)小區(qū)內(nèi)，抗議發(fā)展商拖延解決臨水臨電問(wèn)題并延期辦理房產(chǎn)證……據(jù)悉，除此外，在今年“五一”期間，廣州還有不少樓盤(pán)小區(qū)爆發(fā)業(yè)主集會(huì)游行，聲討抗議樓盤(pán)發(fā)展商產(chǎn)品與服務(wù)“貨...

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理商的核心工作內(nèi)容主要是為發(fā)展商服務(wù)，誰(shuí)的服務(wù)能充分滿(mǎn)足發(fā)展商的需要，誰(shuí)就能贏得二級(jí)市場(chǎng)代理的市場(chǎng)份額。無(wú)論是簽約前后的策劃工作還是銷(xiāo)售執(zhí)行的過(guò)程中，代理公司對(duì)發(fā)展商的服務(wù)與溝通都應(yīng)...

...—鄭女士覺(jué)得自己非常冤：和人家購(gòu)了同一棟樓的房子，發(fā)展商沒(méi)按合同辦事，十幾戶(hù)業(yè)主聯(lián)合起來(lái)集體打官司，終審判決下來(lái)，同樣是業(yè)主，自己得到的賠償卻是較少的；更鬧心的是，這幾天發(fā)展商又讓業(yè)主們簽一份協(xié)議，簽...

?12月12日至14日，2019中國(guó)城市論壇“中國(guó)城市發(fā)展70年及浙江高質(zhì)量城鎮(zhèn)化之路”在寧波召開(kāi)，專(zhuān)家學(xué)者紛紛建言獻(xiàn)策、共謀我國(guó)城市發(fā)展新未來(lái)。12月12日至14日，2019中國(guó)城市論壇“中國(guó)城市發(fā)展70年及浙江高質(zhì)量城鎮(zhèn)化之路”...

...貸款，是房地產(chǎn)信貸中的一種抵押但保方式。樓宇按揭是發(fā)展商、銀行和置業(yè)者三方之間的一種約定，約定置業(yè)者將其已預(yù)付部分購(gòu)房款房產(chǎn)的全部權(quán)益做抵押，發(fā)展商為置業(yè)者按期清償銀行貸款做擔(dān)保，在置業(yè)者不能按時(shí)履行...

一、 房地產(chǎn)直接營(yíng)銷(xiāo)渠道 房地產(chǎn)發(fā)展商自己承擔(dān)全部流通職能，直接將房地產(chǎn)商品銷(xiāo)售給顧客。在現(xiàn)行的我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道中，直接營(yíng)銷(xiāo)渠道仍是主導(dǎo)的營(yíng)銷(xiāo)渠道。 1、 直接營(yíng)銷(xiāo)渠道的優(yōu)點(diǎn) （1） 房地產(chǎn)發(fā)展商控制了開(kāi)發(fā)經(jīng)...