二手房過戶需要哪些材料

較佳答案 需要購房合同，房產(chǎn)證，雙方身份證，賣方的配偶要到場簽字。購方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，還有小額的手續(xù)費等。

...繼承，這種行為實際上屬于遺贈行為，應繳納契稅。二、二手房繼承要交什么稅？1、繼承權公證費用。繼承權公證費用通常按照繼承人的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取。2、房地產(chǎn)評估費。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。4、契稅。三、二...

...單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設規(guī)劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審...

賣房過戶流程：雙方達成協(xié)議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。1、賣房過戶...

現(xiàn)有一套二手房需要從親戚處過戶到我的名下。房屋層面為1樓，使用面積為95平方`請問如何辦理過戶手續(xù)？需要辦理哪些手續(xù)？需要攜帶哪些證件？手續(xù)費一共多少？！怎么樣做才能減少手續(xù)費 ？高分頂起`` 較佳答案 你可以...

...房主把戶口遷出去，新房主會把戶口遷進來。那么賣房的過戶流程是什么呢？房屋買賣過程中又有哪些事項需要注意？今天我們就來講講。賣房后需要房主把戶口遷出去，新房主會把戶口遷進來。那么賣房的過戶流程是什么呢？...

通過中介購二手房都需要注意哪些事項？謝謝賜教。 較佳答案 1.交易主體的風險。具體說就是出賣人并非房屋所有權人，未獲得房屋所有權人的有效授權自行賣房。比如說，夫妻雙方的一方瞞著對方出售房屋；不通...

本人欲通過中介購購二手房一套，下周就要辦理過戶手續(xù)了，但現(xiàn)在有很多困惑，害怕自己還有想的不周之處會導致讓自己上當受騙．請業(yè)內人士相講講在次過程中都可能遇到哪些法律問題？要特別留心哪些問題？另外，就是辦...

我想請問一下,我現(xiàn)在購了一套二手房,合同價格為10萬1仟元,面積113,94年的房子,較頂層8樓.賣方不包辦理過戶,由我們包過戶,想問一下,二手房過戶需要交納哪些稅費?(原房主居住已經(jīng)超過5年)分別到哪些部門去交納.辦理過戶手續(xù)時...

...更何況這是贈贈不是交易啊?。?！ 較佳答案 房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)購賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)購賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在...

...公證手續(xù)，憑繼承公證書和房產(chǎn)證等，到房管局辦理產(chǎn)權過戶。辦理繼承過戶要繳納和購賣一樣的稅費，無法避稅。

...一半。繼承公證已經(jīng)辦理好。請問在去房產(chǎn)交易中心辦理過戶的時候1。出示哪些材料？2。如何收費？是否要交契稅？3。母親和爺爺是否到場？母親在外地，如果需要到場是否可以寫委托書什么的委托他人？謝謝 較佳答案 1。...

...手商品房（未裝修），但是房產(chǎn)證是對方的，我如何辦理過戶手續(xù)？需要哪些程序？急需解決，望幫忙？ 建議你找家中介公司,那樣就全解決了,而且安全!購房子有個過戶的問題,金額還那么大，房主沒給你過戶你會把錢全部給...

（1）《房屋所有權證》； （2）《國有土地使用權證》（審原件，收復印件）； （3）交易評估報告； （4）存量房合同； （5）房屋交易登記申請表； （6）土地納稅登記簿； （7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證...

（1）《房屋所有權證》； （2）《國有土地使用權證》（審原件，收復印件）； （3）交易評估報告； （4）存量房合同； （5）房屋交易登記申請表； （6）土地納稅登記簿； （7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證...

...借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 購賣雙方將過戶后的房屋所有權證贈交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還...

　　問：要購二手房，需要特別注意哪些問題？ 　　答：需要特別注意這幾個問題：1、您要確保購賣行為的合法和有效性。雙方當事人必須是完全行為能力人，意思表示必須真實，沒有欺詐、脅迫等問題。2、購賣的房屋必須...

問題補充： 在重慶購二手房過戶要交納哪些費用，房子建好只有一年。 較佳答案 購方繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納0.05%的印花稅和5.5%的營業(yè)稅以及20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。房交會可能有價...